札幌の不動産会社が取得へ　旧ヨーカドービル

アルファコートが取得方針を固めた旧イトーヨーカドービル

　不動産賃貸業等の道内大手アルファコート（札幌）は、帯広市西３南９の旧イトーヨーカドービルを、同ビル所有者のリオ・ホールディングスグループ（東京）から取得する方針を固めた。関係者によると、アルファ社は同ビルを取り壊し、周辺施設との一体再開発を視野に利活用策を検討しているとされ、３０日にも取得を正式決定する見通し。

　帯広中心市街地活性化の最大の懸案事項とされた同ビル問題が、再開発の方向に前進するか、注目される。

　アルファ社は２００４年設立。不動産賃貸、分譲、流動化など不動産企画総合開発を手がけ、収入高は約１８億円（２０１５年５月期）と道内業界で上位企業となっている。

　中心市街地再開発事業でも実績があり、今年は釧路市北大通再開発に、帯広市内の建設業宮坂建設工業などと着手している。

　旧イトーヨーカドービルは１４年８月に競売にかけられ、リオ社のグループ企業エーエス（東京）が１億３５５０万円で落札した。

　物件取得後リオ社では、建物を取り壊しての再開発と、既存施設を生かしたままでの利活用策の両方を検討してきたが、いずれの方法も断念。東京都内の不動産投資会社を通じ、売却交渉を進めてきた。

　同ビルは１９７５年築。鉄筋鉄骨コンクリート造の地下１階地上８階建てで、延べ床面積約２万７９０８平方メートル、土地面積は約４４２９平方メートル。

　イトーヨーカドー帯広店が市内稲田に移転した９８年以降、空きビルとなっている。これまで利活用策が模索されてきたが、抵当権など複雑な権利関係もあってとん挫。帯広中心市街地活性化の最大の懸案事項とされている。
（長田純一、池谷智仁）

• カテゴリ企業写真
• タグ札幌勝毎ビジネス企業なう